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답십리 자동차부품상가, 729가구 주거단지로 재탄생
노후화 을지로3가는 19층 업무시설로 답십리 자동차 부품상가 정비사업 조감도. 서울시 제공[파이낸셜뉴스] 서울 동대문구 답십리 자동차 부품상가 일대가 729가구 주거단지로 재탄생한다. 서울시는 지난 18일 제13차 정비사업 통합심의위원회에서 동대문구 답십리동 952번지 일대 답십리 자동차 부품상가 도시정비형 재개발사업을 위한 정비계획 변경, 건축·경관·교통·소방 분야에 대한 심의안을 조건부 의결했다고 19일 밝혔다. 이곳은 지하철 5호선 답십리역과 장한평역 사이 한천로변에 위치한다. 서울의 자동차 부품 유통산업 관련 핵심 거점시설이지만 준공 후 40년이 지나 상가가 노후화됐다. 이번 통합심의를 통해 산업·주거 복합 거점시설로 변모한다. 정비계획안은 지하 9층 지상 32층, 용적률 783%에서 지하 7층 지상 33층, 용적률 768%로 변경됐다. 공동주택은 729가구(임대 147가구) 공급된다. 자동차산업 거점 특성에 맞게 지상 1∼2층은 판매시설(자동차·이동 수단 관련)이 조성되며, 지상 3층에는 주민 공동 이용시설과 지역 커뮤니티 시설이 들어선다. 통합심의에는 기계식 주차장 평면을 조정하고 인근 공영주차장으로의 진입 교차로를 조성하라는 주문이 담겼다. 을지로3가구역 13지구 도시정비형 재개발 조감도. 서울시 제공중구 을지로3가구역 13지구 도시정비형 재개발 사업을 위한 정비계획·건축·경관·교통·소방 통합심의도 전날 통과됐다. 지하철 2·3호선 을지로3가역과 청계천 사이에 있는 곳으로 노후·불량 건축물이 밀집해 2016년 재개발구역으로 지정된 바 있다. 업무시설 1개 동(19층)이 들어서며 동측 공개 공지 배치로 충무로변을 따라 청계천으로 이어지는 쾌적한 보행 공간 확보, 북측 보행환경 개선, 대상지 주변 전깃줄 ·전신주 매설로 도시 경관 개선 등이 정비계획안에 포함됐다. 을지로3가 12지구에서 조성 중인
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