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뉴타운 학습효과 뚜렷···지역 시세 견인
이전 기사보기 다음 기사보기 ‘뉴타운 학습효과’ 뚜렷···지역 시세 견인 바로가기 복사하기 본문 글씨 줄이기 본문 글씨 키우기 스크롤 이동 상태바 중간톱 ‘뉴타운 학습효과’ 뚜렷···지역 시세명입력 2026.03.06 15:36 댓글 0 다른 공유 찾기 바로가기 본문 글씨 키우기 본문 글씨 줄이기 이 기사를 공유합니다 페이스북(으)로 기사보내기 트위터(으)로 기사보내기 카카오스토리(으)로 기사보내기 카카오톡(으)로 기사보내기 네이버밴드(으)로 기사보내기 네이버블로그(으)로 기사보내기 핀터레스트(으)로 기사보내기 URL복사(으)로 기사보내기 닫기 ‘광역 생활권·주거환경’ 동시 정비하는 전략적 접근 GS건설·SK에코플랜트·삼성물산·포스코이앤씨 공급 라클라체자이드파인 투시도. [·SK에코플랜트] [이뉴스투데이 서울 주요 뉴타운 지역에서 분양을 앞둔 신규 단지들이 주택 수요자들의 관심을 끌고 있다. 과거 공급된 뉴타운 아파트들이 입주 이후 가격 상승을 보이면서, 이른바 ‘뉴타운 학습효과’가 확산된 결과다. 뉴타운 사업은 2002년 서울시가 발표한 ‘서울 시정운영 4개년 계획’에서 강남·북 균형 발전을 목표로 본격 도입됐다. 도로, 공원, 학교 등 필수 기반시설 설치에도 한계가 있어, 생활권 단위의 주거환경 개선이 사실상 불가능했다. 뉴타운 사업은 이러한 한계를 극복하고, 광역 생활권 수준에서 기반시설과 주거환경을 동시에 정비하는 전략적 접근으로 추진됐다. 공식 명칭은 ‘재정비촉진지구’다. 2006년 ‘도시재정비 촉진을 위한 특별법’ 시행으로 기존 뉴타운 사업은 법적 근거를 확보하고 재정비촉진지구로 전환됐다. 현재 서울시는 31개 지구에서 113개의 재정비촉진사업을 진행 중이다. 뉴타운은 일반 재개발·재건축 사업보다 규모가 크고 계획성이 높아 주거환경 개선 효과가 크다는 평가를 받는다. 여러 필지를 통합 개발하는 특성상 대형 건설사가 참여하는 경우
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