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오세훈 “정책 변화에 서울 전세 매물 34% 급감…성북구 90% 줄어”
오세훈 서울시장은 “전월세 매물 감소세가 매우 뚜렷하다”며 “단기적, 계절적 요인보다는 정책 변화와 수급 구조 재편에 따른 구조적 요인 때문일 수 있다”고 지적했습니다. 오 시장은 오늘(25일) 서울시의회 시정질문에서 “2월 20일 기준 서울 전세 매물은 약 만 9천 건으로 2025년 같은 날 2만 9천 건에 비해 33.5% 감소했고, 월세는 만 8천 건으로 전년 대비 4.5% 감소했다”고 밝혔습니다. 이어 “성북구의 경우 1년 전 천3백 건이던 전세 매물이 지금 124건으로, 무려 90.6% 줄었다”며 “관악구는 78%, 중랑구 72%, 노원구 68% (줄어드는 등) 외곽 자치구가 매우 심각하다”고 우려했습니다. 오 시장은 “실거주 의무로 신규 매매자가 입주하고 임차인이 나갈 수밖에 없는 상황이 되면서 연쇄 이동이 일어나는데, 이것이 오히려 전세 가격을 올리는 계기가 될 수 있는 것을 정부가 간과하고 있다”고 지적했습니다. 그러면서 “한번 들어간 집은 되도록 안 나가고 버티려는 심리가 생기기 때문에 더더욱 물량이 안 나오는 것”이라고 설명했습니다. 오 시장은 또 “올해 정비사업 마지막 단계인 이주 및 철거를 앞둔 물량만 해도 2만 가구가 넘는다”며 “2031년에 8만 6천 가구를 신규 공급하려면 올해 이주가 계획대로 해야 하는데 대출 제한에 걸려 이주할 돈이 없다”고 비판했습니다. 아울러 정부의 다주택자 양도세 중과 재시행 방침과 관련해서는 “(재시행 전) 두 달 반 정도 기간은 효과가 있을 것”이라면서도 “본질적으로 공급을 많이 빨리 할 수 있는 길이 보장되면서 이런 정책이 병행돼야 한다”고 주장했습니다.[사진 출처 : 연합뉴스]■ 제보하기▷ 전화 : 02-781-1234, 4444▷ 이메일 : ▷ 카카오톡 : KBS제보 검색, 채널 추가▷ 네이버, 유튜브에서 KBS뉴스를 구독해주세요!
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