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일반분양보다 임대주택이 4배 더 많은 나홀로 아파트ㅣ해링턴플레이스...
100자평 0 페이스북 0 카카오스토리 카카오톡 더보기 트위터 0 구글플러스 이메일로 기사공유 입력 : 2026.02.25 15:43 [디스아파트] 노원역 초역세권 장점…주택형 59㎡ 나홀로 아파트ㅣ해링턴플레이스 노원센트럴 [땅집고] 오는 3월 서울 노원구 상계동에 ‘해링턴 플레이스 노원 센트럴’ 아파트가 분양한다. 새아파트가 귀한 서울 분양 소식인 만큼 이 단지 정보에 대한 예비 청약자 관심이 뜨거운 분위기다. 입지상 지하철 4·7호선 노원역까지 걸어서 10분 안팎으로 걸리는 초역세권이라는 것이 최대 장점이다. 다만 총 300가구를 넘지 않는 소규모인데다 한 동짜리 나홀로아파트라 대단지에 비해 상품성이 떨어진다는 평가다. 더군다나 일반분양하는 아파트는 61가구에 불과하고 나머지는 모두 임대주택으로 짓는 ‘소셜믹스’ 단지라 향후 집값 상승 측면에서 불리한 것 아니냐는 우려의 목소리도 나온다. ◇노원역 초역세권 좋지만…임대주택이 80%인 소셜믹스 아파트 ‘해링턴 플레이스 노원 센트럴’은 서울 노원구 상계동 690 일대에 지하 4층~지상 23층, 1개동, 총 299가구 규모로 건설한 나홀로 아파트. 지난해 9월 준공을 마치고 올해 후분양을 진행한다. 총 61가구를 일반분양하며 주택형은 모두 59㎡다. 오는 3월 3일 특별공급, 4일 1순위 청약을 받는다. 엘엔피개발이 시행하고 효성중공업이 시공을 맡는다. 이 단지는 서울시 청년안심주택 사업을 통해 지은 아파트다. 민간 기업이 용적률 등 부문에서 서울시 혜택을 받아 층수를 높이고 가구수를 늘리는 대신 임대주택을 지어 공급하는 사업이다. 이 때문에 일반분양 주택과 임대주택이 섞여 있는 이른바 ‘소셜믹스’ 형태로 지어졌다. 이달 일반분양하는 주택은 61가구에 불과한데, 임대주택은 238가구로 거의 4배 가까이 많다. ▲공공임대 26가구 ▲서울주택도시공사(SH) 선매입 62가구 ▲민간임대 150가구 등이다. 일반주택보다 임대주택 비율이 훨씬 높은 나홀로아파트인 탓에 상품성이 떨어지는 평가가 이어지는 가운데, 추후 인근 단
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