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미분양 2600가구 쌓인 양주, 대방건설 명운 건 4000가구 더 짓는다
100자평 0 페이스북 0 카카오스토리 카카오톡 더보기 트위터 0 구글플러스 이메일로 기사공유 입력 : 2026.02.24 06:00 [2026 운명의 분양 현장] 올해 대방건설 최대 규모 분양 단지…양주 옥정에 4000가구 주상복합 먹힐까 [땅집고] 국내 시공능력평가 기준 77위 건설사인 대방건설. 올해 대방건설의 핵심 분양 현장은 경기 양주시 옥정신도시에 공급하는 ‘옥정중앙역 디에트르’(가칭)가 될 것으로 보인다. 총 4000여가구 규모 대단지인데다가 총 사업비 2조원 이상으로 제법 규모가 있고, 무엇보다 대방건설이 부지 매입부터 시공까지 도맡는 자체 사업장이라서다. 대방건설이 이 단지에서 흥행 성적표를 받아든다면 다행이지만, 만약 대거 미분양이 발생하는 경우 재무상 타격이 불가피할 것이란 분석이 나온다. ◇올해 역점 현장은 ‘옥정중앙역 디에트르’…총 4000가구에 땅값만 3000억대 올해 대방건설과 대방산업개발은 전국에 15개 단지, 총 1만1486가구를 분양할 계획이라고 밝혔다. 당초 지난해 1만6000여가구를 분양할 예정이었지만 분양 경기 침체로 일정이 밀리면서 실제 4403가구에 그쳤다. 밀린 분양 물량이 올해로 이월됐는데 이 중 규모가 가장 큰 단지가 바로 ‘옥정중앙역 디에트르’다. 그동안 업계에서 ‘양주옥정 디에트르 5·6차’로 알려진 현장이다. ☞시니어타운 개발, 절대 실패하지 않는 ‘올인원 실무 과정’ 신청하기>> ‘옥정중앙역 디에트르’는 지하 5층~지상 49층, 18개동, 총 3864가구 규모 주상복합 대단지다. 이 중 아파트가 2807가구며 오피스텔은 853실이다. 2030년 개통을 목표로 추진 중인 지하철 7호선 연장선(옥정~포천선) 인근이다. 앞으로 옥정중앙역 이름을 달 것으로 보이는 201역사를 끼고 있는 초역세권 입지다. 최근 양주시 자료에 따르면 ‘옥정중앙역 디에트르’ 총 사업비는 2조133억원이며, 공사기간은 올해 2월 26일부터 2030년 7월 25일까지로 총 53개월이다. 올해 대방그룹에서 분양에 돌입하는 현장 중 두 번째로
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