	HOME > 고객지원 > Q & A

	새글작성	26/02/24

작성자

비밀번호

이메일

제목

유형

TEXT HTML AUTO (TEXT+HTML)

#------------------ KJMKTHM님께서 작성한 글입니다. ------------------
노량진역하퍼룸(정석대표010=5815=2262)흑석동세미룸가게 동작구하이터치룸시간당요금 대방동하코혼자방문 노량진하퍼출근율
#
#퇴근 후 한잔할 곳을 찾다 보면 생각보다 헷갈림이 생기기 쉽습니다 동작 지역별 체감은  
#평일 퇴근 직후에는 음악 볼륨 체감 차이가 은근히 체감되면서 비교가 복잡해집니다
#
#합류가 끝나고 나면 동작 지역 분산 관점에서는 좌석 차이가 체감됩니다
#
#초반 필터에 남는 건 흑석동하퍼룸대체로 안주·주류 구성에서 체감이 갈리고, 
#동작구세미룸은 비피크엔 안정적으로 흐르고
#대방동하이터치룸의 경우 메뉴 구성에서 만족이 갈립니다
#반면 노량진하코정리해보면 후기만으로는 판단이 어렵고
#흑석동하퍼 까지 함께 고려해야 합니다
#
#판단을 좌우하는 건 겉보기 이미지보다는 좌석과의 적합성입니다
#
#선택 전에 정리할 건 어떤 변수부터 기준을 둘지 이걸 먼저 잡아야 합니다.  
#동선이 촉박할 때 상도세미룸 라인은 좌석 타입 확인이 필요하고
#노량진동하퍼룸 반면 대기 공간이 체감을 바꿉니다
#또 상도동쓰리노 많은 경우 동선을 먼저 보면 헛걸음이 줄고
#흑석동소프트풀 요약하면 주류 구성에서 만족이 갈리고
#대방미러룸 만 확인해도 흐름이 매끄럽습니다
#
#현장 기준으로 보면 음악 볼륨 이 차이를 만듭니다 그래서 결과가 달라집니다.
#
#최종 비교에서는 목적 기준으로 확인해야 합니다 여기서 체감이 나뉩니다.  
#비교해보면 서울현충원노래방 쪽은 안주 흐름이 체감에 작용하고
#흑석세미룸 체감상 평일엔 안정적이고
#상도동하드터치룸 요약하면 라스트오더를 봐야 하고
#그리고 중앙대노래방 다만 안주 무게감이 분위기를 바꾸고
#신대방가라오케 은 우선순위 문제입니다.
#
#정리하면 이름보다 목적이 먼저입니다 이 흐름만 잡아도 헷갈림이 줄어듭니다  
#상황에 따라 변수가 달라집니다 가볍게 문의해보는 것도 방법입니다 - 010=5815=2262
#
#실수요가 만든 청약 경쟁… 대출 막아도 움직이는 서울 분양시장
#지난해 서울 민간아파트 신규 일반분양 물량 3,907가구… 전년의 절반도 못 미쳐부동산 규제 여파로 전세 매물도 급감… 전세수급지수 6개월 연속 상승 라클라체자이드파인 투시도고강도 부동산 규제에도 서울 청약 열기는 좀처럼 식지 않고 있다. 만성적인 주택 공급 부족이 이어지는 가운데 전세 물량 감소까지 겹치면서 실거주자들의 주거 선택지가 더욱 좁아졌기 때문이다. 분양시장이 사실상 ‘내 집 마련의 마지막 통로’로 자리잡았다는 평가가 나온다.한국부동산원 청약홈 자료를 보면, 지난해 12월 서울 강남구 역삼동 일원에서 분양한 ‘역삼센트럴자이’는 44가구(특별공급 제외) 모집에 2만1,432명이 몰려 평균 487.09대 1의 경쟁률로 1순위 마감됐다. 비단 강남권만이 아니다. 올해 1월 서울 서대문구 연희동 일원에서 분양한 ‘드파인연희’도 151가구(특별공급 제외) 모집에 6,655명이 지원, 평균 44.07대 1의 경쟁률로 1순위 마감되는 등 흥행 열기를 보였다.주택담보대출 한도 제한, 갭투자 차단 등 규제가 강화됐음에도 수요가 유지되는 배경으로는 견조한 실수요가 꼽힌다. 일자리와 교통, 교육, 생활 인프라가 집중된 서울은 거주 수요와 신축 아파트 선호가 꾸준한 반면, 새 아파트를 지을 택지 확보가 쉽지 않아 구조적인 공급 부족이 지속되고 있다.실제 주택도시보증공사(HUG)의 ‘민간아파트 분양시장 동향’ 자료를 보면, 지난해 주택분양보증이 발급된 주택 사업을 기준으로 서울 민간 아파트 신규 일반분양 물량은 전년 대비 약 54.97% 줄어든 3,907가구로 집계됐다. 2021년(3,176가구) 이후 4년 만의 최저치다. 여기에 국토교통부 자료를 보면 아파트 인허가 물량도 같은 기간 약 26.26% 감소하는 등 중장기적인 공급 전망도 밝지 않은 상황이다.전세 시장 불안도 청약 수요를 자극하는 요인으로 지목된다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 11일 기준 서울 전세 매물은 1년 새 약 29%(2만9,172건→ 2만723건) 감소했다. 1월 서울 전세수급지수는 6.27
#---------------------------------------------------------------------

이미지

추가항목수 개 [Note] JPG,JPEG,GIF,PNG

첨부