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	새글작성	26/02/13

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#------------------ KJMKTHM님께서 작성한 글입니다. ------------------
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#"외국인도 실거주"...강남3구·용산구 외국인 주택 거래 65% 감소
#1일 서울시 송파구 올림픽로 롯데 월드 타워 서울스카이 전망대에서 아파트 등 주택 단지가 보이고 있다. 2026.2.1/뉴스1 지난해 8월 정부가 투기 방지를 위해 외국인 주택거래 규제를 도입한 이후 서울의 외국인 주택 거래가 절반 이상 감소한 것으로 나타났다. 다주택자 양도소득세 중과 재개 이후 불거질 수 있는 편법증여 등에 대해선 조사·수사를 강화한다.국무조정실 부동산감독추진단은 12일 '부동산 불법행위 대응협의회'를 개최하고 외국인 주택거래 동향 등을 논의했다.정부는 지난해 8월 투기 거래 방지를 위해 외국인의 주택 거래를 대상으로 수도권 주요 지역을 1년 동안 토지거래허가구역으로 지정했다. 정책 효과를 살펴보기 위해 국토교통부는 2024년 9~12월과 2025년 9~12월의 외국인 주택거래량을 분석했다.분석 결과 수도권의 외국인 주택 거래량은 2279건에서 1481건으로 35% 감소했다. 특히 서울은 496건에서 243건으로 51% 줄었다. 기존 투기과열지구
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