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	새글작성	26/02/26

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#------------------ KJMKTHM님께서 작성한 글입니다. ------------------
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#최근 기준이 안 잡힐 때 동대문흐름으로 보면 선택이 늦어집니다 그래서 흐름을 보는 게 좋습니다.
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#▧동대문범위로 보면 요즘 움직임 있는 곳만 골라봤습니다.
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#이 정도만 봐도 대략적인 방향은 어느 정도 보입니다 과하지 않은 선택이 됩니다.
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#□이쯤에서 어느 쪽을 보는 게 나을지 정리해볼까요?
#이 구간에서는이런 기준에서 선호도가 나뉘는 편입니다.
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#참고해두시면 됩니다.
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#요약하면 오늘 기준으로는 실수 확률이 낮습니다.
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#이 정도면 충분합니다.
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#오세훈 "정책 변화로 서울 전세 매물 감소...성북구 90.6%↓"
#서울의 전·월세 매물 감소세에 대해 오세훈 서울시장이 정책 변화와 수급 구조 재편에 따른 구조적 요인일 수 있어 심각하다는 견해를 밝혔습니다.오 시장은 오늘(25일) 서울시의회 임시회 본회의에서 김용일 국민의힘 서울시의원 질의에 이같이 대답했습니다.오 시장은 \"지난 20일 기준 서울 전세 매물은 1만9천 건으로 일 년 전 같은 기간의 2만9천 건과 비교해 33.5% 감소했고, 월세는 전년 동월 대비 4.5% 줄었다\"고 설명했습니다.특히, 1년 전 1,300건이던 성북구 전세 매물은 현재 124건으로 무려 90.6% 줄었다며 \"강북 지역 중심으로 외곽 자치구 감소세가 매우 심각하다\"고 강조했습니다.이처럼 전·월세 물량이 급감한 이유에 대해 오 시장은 \"단기적, 계절적 요인보다 정책 변화, 수급구조 재편에 따른 구조적 요인일 수 있어 더욱 심각하다\"고 주장했습니다.그러면서, 정부의 6·27, 10·15 대책으로 인한 실거주 의무로 임차인이 나가면서 연쇄 이동이 일어나고, 집주인은 전세 기간이 보장되는 4년 치 전셋값을 한꺼번에 올리는 계기가 될 수 있는 점을 정부가 간과하는 것 같다고 설명했습니다.이어 한 번 들어간 집에서 나가지 않고 버티는 경향이 강해지면서 매물이 사라지고, 극소수의 거래가 가격 상승을 주도하는 악순환이 반복되고 있다고 덧붙였습니다.※ \'당신의 제보가 뉴스가 됩니다\'[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가[전화] 02-398-8585[메일]
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