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	새글작성	26/02/26

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#------------------ KJMKTHM님께서 작성한 글입니다. ------------------
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#요즘 분위기부터 보고 싶을 때 은평기준으로 보면 결정이 길어집니다 그래서 흐름을 보는 게 좋습니다.
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#□은평구간으로 나누면 요즘 움직임 있는 곳만 정리해봤습니다.
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#↗기준을 바꿔보면 어디를 우선순위로 둘지 나눠볼까요?
#보통은이런 방향에서 움직임이 갈립니다.
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#참고해두시면 됩니다.
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#◆추가로 전체를 한 번 더 보면 이런 흐름입니다
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#과하지 않습니다.
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#다주택자 대출 회수, 전월세 만료 때까지 유예 검토…세입자 보호 방점
#■AI프리즘 [부동산 뉴스]연체땐 집 경매 가능성 배제못해서울 재건축 실거래가 1억~3억 하락주택가격전망지수 16포인트 급락 ▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑* 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report & Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑]■ 다주택자 대출 규제 구체화: 금융위원회가 5대 시중은행과 상호금융권을 소집해 다주택자·임대사업자 대출 점검 회의를 열었다. 전월세 계약 만료 시까지 대출 회수를 유예하되 강남3구 등 서울 주요 지역부터 단계적으로 규제 범위를 확대하는 안이 검토되고 있으며, 가계대출 증가율 목표치도 기존 1.8%에서 1%대 초중반으로 낮아질 가능성이 커졌다는 분석이다.■ 서울 재건축 실거래가 하향 조정: 정부의 고강도 대출 규제와 5월 9일 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 서울 알짜 재건축 단지에서 전고가 대비 1억~3억 원 하락 거래가 속출하고 있다. 목동신시가지 8단지 전용 54.9㎡는 5개월 만에 2억 6500만 원이 조정됐고, 용산 보광동 신동아 전용 84㎡는 4개월 만에 3억 8000만 원 빠지는 등 급매 물량이 쏟아지는 양상이다.■ 집값 상승 심리 급랭: 한국은행이 발표한 2월 주택가격전망 CSI가 108로 전월 대비 16포인트 급락하며 43개월 만에 최대 낙폭을 기록했다. 이재명 대통령이 한 달간 다주택자 세금·대출 규제를 잇달아 언급하고 1·29 부동산 공급 대책이 발표되면서 소비자들의 집값 상승 기대감이 크게 꺾였다는 해석이다.[부동산 투자자 관심 뉴스]1. 다주택자 대출 회수, 전월세 계약 만료 때까지 유예- 핵심 요약: 금융위원회가 5대 시중은행·상호금융권과 다주택자 대출 점검 회의를 열고 전월세 계약 만료 시까지 대출 회수를 유예하는 방안을 논의했다. 강남3구 등 서울 주요 지역부터 단계적으로 LT
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